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TOUT CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR SUR L'ADMNISTRATIF SE TROUVE SUR CETTE PAGE
1. La liste des documents administratifs
2. La liste des documents permettant d'obtenir votre carte professionnelle
3. Toutes les réponses à vos différentes questions
Les documents administratifs
Dès la fin de votre période d'essai, renvoyez-nous la liste des documents suivants.
Découvrir la liste des 4 documents à nous renvoyer
4 documents d'identité à nous renvoyer
une copie d’un justificatif de domicile (ex : facture EDF, facture de téléphone…)
Un document d'identité (carte d'identité, passeport)
Votre RIB
une photo numérique à envoyer à l’adresse : rh@promptimmo.fr(photo de votre buste, prise sur un fonds neutre, en tenue professionnelle). Préparez également un texte d'environ 5 lignes expliquant qui vous êtes, vos aspirations à travailler dans l’immobilier, la volonté que vous y mettrez, le secteur que vous couvrez etc.ces lignes apparaîtrons sur votre mini-site, ainsi vos clients pourront un peu mieux vous connaitre, et savoir le secteur que vous couvrez.
Si vous êtes ressortissant étranger hors union européenne : un extrait de casier judiciaire de moins de 3 mois. Cette demande peut être faite en ligne sur le site du ministère de la justice https://www.cjn.justice.gouv.fr
Règlement du pack de démarrage
Les documents permettant d'obtenir la carte professionnelle
Après votre période d'essai, renvoyez-nous les 3 documents :
-votre inscription au greffe du tribunal de commerce (RSAC)
-votre assurance responsabilité civile professionnelle (assurance RCP)
-la preuve de paiement de la CCIP
*Ces documents peuvent être réunis très rapidement (moins d'une semaine).
Découvrir la liste des 3 documents à nous renvoyer
Les statuts et le RSAC
Nous vous rappelons que pour votre inscription vous pouvez opter pour 3 types de statuts:
1) Portage salarial
Si vous optez pour le statut auto-entrepreneur, vous devez nous communiquer, dans les plus brefs délais votre attestation d’immatriculation au Registre Spécial des Agents (RSAC) Commerciaux. Cette immatriculation sera faite auprès du Greffe du Tribunal de commerce dont vous dépendez. Pour information, voici le lien du formulaire d’immatriculation, ainsi que le lien de la notice de « déclaration de début d’activité en la qualité d’agent commercial » (ces éléments se trouvent également en pièce jointe)
- Liasse cerfa ACO à remplir : https://www.formulaires.modernisation.gouv.fr/gf/cerfa_13847.do
- Notice: https://www.formulaires.modernisation.gouv.fr/gf/getNotice.do?cerfaNotice=51347&cerfaFormulaire=13847
- Liste des pièces à fournir pour votre immatriculation: http://www.greffe-tc-meaux.fr/index.php?pg=ac_immatriculation
Vous pourrez compléter votre dossier des pièces suivantes:
- Une attestation de domicile
- Le livret de famille (si marié)
L'assurance RCP
Conformément à la Loi Alur, en tant qu’Agent Mandataire Commercial, vous êtes tenu de souscrire une assurance Responsabilité Civile Professionnelle et d’Exploitation.
Vous pouvez souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle (auprès de votre assureur, de votre banque, ou nous demander).
Vous devez impérativement être inscrit au préalable au RSAC (régime spécial des agents commerciaux) pour pouvoir souscrire cette assurance.
Nous vous proposons par exemple une assurance pour laquelle vous pouvez souscrire en ligne( même si vous pouvez choisir celle de votre choix).
Quelque soit l'assurance que vous aurez choisi, vous devrez impérativement y faire figurer les mentions suivantes:
- Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
- Nom de la société: GEONIA (PROMPTIMMO)
- Numéro de carte professionnelle: CPI 7501 2019 000 040 761
- Date de délivrance: 06/05/2019
- Qualité du dirigeant: Président
- Président: Lionel Barclay
Nous vous remercions de nous faire parvenir ces attestations dans les plus brefs délais.
Preuve de paiement de 50 euros à la CCIP
Un paiement de 50 euros à effectuer sur le site de la CCI Paris Ile-de-France. Ce paiement permettra à la chambre de commerce d'instruire votre dossier et de vous adresser votre carte professionnelle immobilière. Ce document indispensable pour l’exercice de la profession vous sera renvoyé à votre domicile.
Payer en ligne
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adresse mail : contact@promptimmo.net
mot de passe: cartepro
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7) finalisez votre commande et puis payez
Questions courantes
Combien coûte le pack par mois ?
Il existe 3 niveaux de pack différents :
1er pack à 69 HT€
2ème pack à 119 HT€
3ème pack à 149 HT€
*prix HT
*Notez que les prix sont donnés sur une base Hors Taxe, et qu’il faut y rajouter la TVA. En effet, tous les prix d’entreprise y compris ceux de PROMPTIMMO.FR, sont annoncés sur une Base HT.
Comment se passe la période d'essai
Vous démarrez vos 15 jours de formation et profitez de nos outils. A l’issu des 15 jours, nous faisons un point. Si vous décidiez d’arrêter l’aventure, vous ne seriez redevable d’aucune somme d’argent et pourriez reprendre simplement votre liberté
Quel statut choisir ?
1. Auto-entrepreneur
Les avantages
- Rapidement mis en place
- Vous ne payez des charges que lorsque vous réalisez du chiffre d’affaires
- Vous payez moins de charges que dans le régime classique
Les inconvénients
- Vous êtes limités en chiffres d’affaires
2. Portage salarial
Pourquoi dois-je payer 50 euros à la CCIP ?
Votre Carte professionnelle, sera établie par la CCIP. Cette dernière réclame un paiement de 50 euros, pour ses frais de traitement.
Où s'immatriculer pour obtenir le RSAC?
L'immatriculation sera faite auprès du Greffe du Tribunal de commerce dont vous dépendez.
C’est quoi l’assurance responsabilité civile professionnelle ?
En droit, la responsabilité civile est l’obligation légale de réparer les dommages causés à autrui. Elle concerne tant les particuliers que les professionnels. Concrètement, votre activité peut causer dans le cadre de son exercice un préjudice à un tiers. L’assurance RC Pro vous couvre alors en remboursant à la victime concernée tout ou partie des dommages occasionnés.
A quelle assurance doit-je souscrire ?
Vous pouvez souscrire l’assurance de votre choix. Cependant il existe une grande diversité de tarifs pour des assurances couvrant pourtant les mêmes risques. Ainsi, nous vous conseillons une assurance couvrant tous les risques et peu coûteuse (nous avons mis le lien dans la liste des documents à nous renvoyer).
Quand recevrai-je ma carte professionnelle ?
Vous recevrez votre carte professionnelle, une fois que vous nous aurez renvoyé tous les documents nécessaires à l’établissement de votre dossier. Nous précisons, que c’est à nous de faire votre demande de carte. Les documents à nous renvoyer sont :
-extrait d’immatriculation au RSAC
-preuve de votre assurance responsabilité civile professionnelle
-preuve de paiement auprès de la CCIP)
Auto -entrepreneur, comment remplir la liasse CERFA AC0 n°13847*02
Cadre 1 : activité non salariée antérieure :S’il s’agit de votre première création d’entreprise en qualité de travailleur non salarié, il convient de cocher la case « NON ». Dans le cas contraire, il convient de cocher la case « OUI » et de préciser votre ancien numéro SIREN.
Cadre 2 : renseignements sur l’entrepreneur individuel :Il convient d’indiquer ici plusieurs renseignements sur l’identité de l’entrepreneur individuel : nom, prénom, nationalité, date de naissance, adresse…
Cadre 3 : l’ACCRE : Dans ce cadre, il convient d’indiquer si vous envisagez d’effectuer une demande d’ACCRE. Le cas échéant, il faut cocher la case et un formulaire spécifique doit également être rempli
Cadre 4 et 14 : le conjoint : Ne rien compléter.
Cadre 5 : la déclaration d’insaisissabilité : Ne rien remplir
Cadre 5 bis : option pour l’EIRL : Ne rien mettre dans le cas de l’auto-entreprise
Cadre 6 : le contrat d’appui au projet d’entreprise : Ne rien mettre, si vous ne possédez pas un contrat d’appui d’entreprise (CAPE)
Cadre 7 : autre établissement dans l’UE : Laisser ce cadre vide
Cadre 8 et 9 : adresse de l’entreprise et de l’établissement : Elle est située au domicile personnel de l’entrepreneur individuel. Dans ce cas, le cadre 9 ne doit pas être complété.
Cadre 10 : informations sur votre activité :Il convient tout d’abord de renseigner la date de début de votre activité. Ensuite, il convient d’indiquer si votre activité est permanente ou saisonnière, puis de cocher la case « Non sédentaire » si votre activité n’est pas exercée en un lieu fixe. C’est par exemple le cas des vendeurs ambulants.
Enfin, vous devez mentionner votre activité (en indiquant l’activité principale si vous exercez plusieurs activités), sa nature et son lieu d’exécution.
Exemple :
· Activité : « Négociateur immobilier »
· Sa nature : « services »
Cadre 11 : nom commercial et enseigne : Une entreprise individuelle porte le nom de l’entrepreneur individuel. Il n’est pas possible de prévoir une dénomination sociale propre comme c’est le cas pour les sociétés.
Cadre 12 : l’origine du fonds de commerce : Ne rien mettre.
Cadre 13 : effectif salarié : Il ne faut cocher la case « Oui » que si vous embauchez du personnel salarié qui relève du régime général. L’entrepreneur individuel n’en fait donc pas partie. En pratique, ces cases sont la plupart du temps cochées dans le cas d’une reprise d’entreprise ou d’une location-gérance.
Cadre 15 : autres personnes liées à l’exploitation : ne rien compléter.
Cadre 16 et 16 bis : la partie sociale : Il convient d’indiquer votre numéro de Sécurité Sociale. Ensuite, plusieurs renseignements vous seront demandés et vous devez compléter ce qui vous concerne. Dans le cadre 16bis, il faut indiquer si vous souhaitez opter pour le régime micro-social. Cette option est obligatoire pour bénéficier du régime micro au niveau de l’imposition des bénéfices.
Cadre 17 : les options fiscales : La première partie concerne l’imposition des bénéfices. Il convient de choisir entre :
Cadre DÉCLARATION SOCIALE :
1. Option régime micro-social simplifié (et choisissez la périodicité du versement des cotisations)*
2. Régime spécial Bénéfices Non Commerciaux (micro fiscal)
3. Option versement libératoire**
Cadre OPTION(S) FISCALE(S)
- Bénéfices Non Commerciaux (BNC) :
Régime spécial B.N.C (micro fiscal)***
- T.V.A : Franchise en base
* Vous ne payez pas de charges tant que vous ne réalisez pas de chiffre d’affaires.
** Impôt sur le revenu : versement libératoire de 2,20 % tous les mois ou tous les trimestres.
*** BNC =Bénéfice Non Commerciaux
· Le régime micro (possible uniquement si vous optez pour le micro-social dans le cadre 16bis), qui permet de bénéficier d’obligations ultra-simplifiées,
Enfin, il convient d’indiquer votre date de clôture. Il s’agit de la date à laquelle votre exercice comptable sera clôturé et vos comptes annuels établis.
Cadre 18 et 19 : renseignements complémentaires : Il faut simplement préciser votre adresse de correspondance : celle indiquée dans la déclaration ou une autre adresse à renseigner.
Cadre 20 : finaliser la déclaration : Lorsque votre déclaration est complétée, il convient de la dater, de renseigner le lieu de son établissement et de la signer. Il faut également indiquer les formulaires : éventuels que vous joignez à la déclaration (demande d’ACCRE)
Déposer le formulaire au CFE : Le formulaire et les documents annexes doivent être déposés au CFE dont relève la future entreprise. Si votre dossier est complet, un récépissé de dépôt de dossier vous sera remis.
Quel dispositif pour les demandeurs d'emploi
Le dispositif ACCRE (Aide aux Chômeurs Créateurs ou Repreneurs d’Entreprise) permet de bénéficier d’une exonération temporaire de cotisations sociales et ouvre droit à une aide financière la création ou reprise de l’entreprise.
Les aides financières grâce à l’ACCRE
Les personnes indemnisées par pôle emploi et pouvant prétendre à l’ACCRE ont droit, au maintien du revenu qu’ils percevaient avant la création ou la reprise d’entreprise.
Qui peut bénéficier de l’ACCRE ?
Pour pouvoir bénéficier de l’ACCRE, il faut créer une entreprise. Les personnes pouvant prétendre à l’ACCRE sont les suivantes :
-les demandeurs d’emploi bénéficiaires de l’allocation d’aide au retour à l’emploi (ARE) ou de l’allocation de sécurisation professionnelle (ASP)
-Les demandeurs d’emploi non indemnisés inscrits à Pôle emploi 6 mois au cours des 18 derniers mois
-Les personnes salariées ou licenciées d’une entreprise en procédure de sauvegarde, redressement ou liquidation judiciaires.
Comment bénéficier de l’ACCRE ?
Pour bénéficier de l’ACCRE, le créateur ou repreneur devra déposer un formulaire de demande spécifique au plus tard 45 jours après le dépôt de la déclaration de création ou de reprise d’entreprise
Autre dispositif
Ils pourront également prétendre au versement d’une partie de leurs allocations sous forme de capital (ARCE) : La première moitié sera versée au début de l’activité et le solde 6 mois plus tard. Pour prétendre à cette aide financière, l’attribution de l’ACCRE est obligatoire.
Les exonérations de cotisations avec l’ACCRE
Le bénéficiaire de l’ACCRE bénéficie d’une exonération de certaines cotisations sociales pendant une période de 12 mois (assurances maladie, maternité, vieillesse, veuvage, invalidité et décès et sur les allocations familiales dues aux régimes auxquels ils sont nouvellement affiliés).
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